如何处理小区业主不交物业费且私自拆卸门口道

业主不交物业费且拆道闸杆，应依法处理。依据《物业管理条例》，物业公司有权起诉不交物业费的业主。私自拆卸道闸杆属破坏公共设施，情节严重可能构成犯罪。不及时处理会影响小区管理秩序和业主关系。
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处理此问题常见方式有协商、起诉。应先尝试与业主沟通协商，了解原因寻求解决方案。若协商无果，则收集证据起诉，通过法律途径维护物业权益。选择方式时需考虑效率与成本。
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依法处理不交物业费及拆道闸行为。操作如下：1.与业主沟通，了解不交物业费原因，协商解决方案；2.若协商不成，收集证据，如缴费记录、道闸杆损坏照片等；3.起诉至法院，依据《物业管理条例》等法规，要求业主支付物业费并赔偿损失；4.同时，对破坏公共设施的行为，可要求公安机关介入处理。