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物业合同到期业主不续签怎么办

吴亮律师2025-07-17杭州市滨江区律师

物业合同到期不续签,业主需继续支付物业费。依据《民法典》,若未选新物业或自行接管,原合同继续有效,不支付物业费可能面临法律纠纷及损失。
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物业合同到期不续签,常见处理方式为继续履行或协商解除。若业主未决定续聘或另聘,原物业应继续服务并可要求支付物业费;也可双方协商解除合同,明确责任与费用。
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物业合同到期不续签,应分情况处理。若业主未选新物业:1. 原物业继续服务,业主需支付物业费;2. 双方协商解除合同,明确后续事宜。若业主已选新物业:1. 与原物业协商交接,确保服务不断档;2. 明确费用结算,避免纠纷。

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